Rendas e preços da habitação em Benavente

Renda mediana dos novos contratos de arrendamento em Benavente: 8,05 €/m² nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026, segundo o INE. Para um T2 de 95 m², isso dá cerca de 765 € por mês.

Abaixo da mediana · −18% face à mediana nacional (9,76 €/m², mesmo período). Na mediana = até 5% acima ou abaixo.

Quanto custa arrendar em Benavente

Renda estimada = mediana do concelho (INE, indicador 0014771, 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026) × área de referência (limites de área bruta da habitação de custos controlados, Portaria n.º 65/2019). O rendimento para 1/3 é a renda × 3: uma referência prática, não um requisito. Estimativa nossa a partir de dados oficiais.

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Tetos do Arrendamento Acessível (RSAA) em Benavente

Limite máximo de renda mensal por tipologia (Portaria n.º 454/2026/1, anexo). Acima de T5: +50 € por cada quarto adicional; +10% com estacionamento privativo e +10% com certificado energético A ou superior.

Outros concelhos da sub-região Lezíria do Tejo

• Almeirim — 6,99 €/m²
• Alpiarça — 5,21 €/m²
• Azambuja — 7,92 €/m²
• Cartaxo — 6,45 €/m²
• Chamusca — 4,03 €/m²
• Coruche — 6,67 €/m²
• Golegã — 5,02 €/m²
• Rio Maior — 5,90 €/m²
• Salvaterra de Magos — 5,98 €/m²
• Santarém — 7,71 €/m²

Perguntas frequentes

Qual é a renda mediana em Benavente?

Nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026, a renda mediana dos novos contratos de arrendamento em Benavente foi de 8,05 €/m², segundo o INE. Para um T2 de 95 m² corresponde a cerca de 765 € por mês.

Quanto preciso de ganhar para arrendar um T2 em Benavente?

Com a referência prática de gastar até um terço do rendimento líquido na renda, um T2 de 95 m² à renda mediana (cerca de 765 €) pede um rendimento líquido do agregado de cerca de 2 294 € por mês.

Qual é o teto do Arrendamento Acessível em Benavente?

Pela Portaria n.º 454/2026/1, o limite máximo de renda no RSAA em Benavente é de 454 € para um T1, 591 € para um T2 e 727 € para um T3, com majorações de 10% para estacionamento privativo e para certificado energético A ou superior.

Quanto custa o metro quadrado para comprar casa em Benavente?

O valor mediano das casas vendidas em Benavente nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 2 171 €/m² (INE).

Ferramentas

Onde consigo viver?

Descubra os concelhos onde a renda (ou a prestação) mais o transporte cabem no seu orçamento, a partir do salário e do local de trabalho.

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Renda justa ou acima do mercado?

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A que apoios tenho direito?

Questionário rápido sobre Porta 65 Jovem, Apoio Extraordinário à Renda, garantia pública para jovens, IMT Jovem e Arrendamento Acessível (RSAA).

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Comprar ou arrendar?

Simulador com Euribor, IMT, Imposto do Selo, registos e comparação com arrendar e investir a diferença.

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