Rendas e preços da habitação na Maia

Renda mediana dos novos contratos de arrendamento na Maia: 9,85 €/m² nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026, segundo o INE. Para um T2 de 95 m², isso dá cerca de 936 € por mês.

Na mediana · +1% face à mediana nacional (9,76 €/m², mesmo período). Na mediana = até 5% acima ou abaixo.

Quanto custa arrendar na Maia

Renda estimada = mediana do concelho (INE, indicador 0014771, 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026) × área de referência (limites de área bruta da habitação de custos controlados, Portaria n.º 65/2019). O rendimento para 1/3 é a renda × 3: uma referência prática, não um requisito. Estimativa nossa a partir de dados oficiais.

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Renda por tipologia na Maia

INE, indicador 0014704, 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026.

Rendas por freguesia na Maia

Só aparecem freguesias com valor publicado pelo INE (mesmos indicadores e períodos).

Tetos do Arrendamento Acessível (RSAA) na Maia

Limite máximo de renda mensal por tipologia (Portaria n.º 454/2026/1, anexo). Acima de T5: +75 € por cada quarto adicional; +10% com estacionamento privativo e +10% com certificado energético A ou superior.

Outros concelhos da sub-região Área Metropolitana do Porto

• Arouca — 5,28 €/m²
• Espinho — 10,03 €/m²
• Gondomar — 9,03 €/m²
• Matosinhos — 12,48 €/m²
• Oliveira de Azeméis — 5,81 €/m²
• Paredes — 5,84 €/m²
• Porto — 14,48 €/m²
• Póvoa de Varzim — 9,09 €/m²
• Santa Maria da Feira — 6,75 €/m²
• Santo Tirso — 5,88 €/m²
• São João da Madeira — 7,30 €/m²
• Trofa — 7,59 €/m²
• Vale de Cambra — 5,84 €/m²
• Valongo — 8,59 €/m²
• Vila Nova de Gaia — 10,85 €/m²
• Vila do Conde — 8,67 €/m²

Perguntas frequentes

Qual é a renda mediana na Maia?

Nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026, a renda mediana dos novos contratos de arrendamento na Maia foi de 9,85 €/m², segundo o INE. Para um T2 de 95 m² corresponde a cerca de 936 € por mês.

Quanto preciso de ganhar para arrendar um T2 na Maia?

Com a referência prática de gastar até um terço do rendimento líquido na renda, um T2 de 95 m² à renda mediana (cerca de 936 €) pede um rendimento líquido do agregado de cerca de 2 807 € por mês.

Qual é o teto do Arrendamento Acessível na Maia?

Pela Portaria n.º 454/2026/1, o limite máximo de renda no RSAA na Maia é de 567 € para um T1, 738 € para um T2 e 909 € para um T3, com majorações de 10% para estacionamento privativo e para certificado energético A ou superior.

Quanto custa o metro quadrado para comprar casa na Maia?

O valor mediano das casas vendidas na Maia nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 2 557 €/m² (INE).

Ferramentas

Onde consigo viver?

Descubra os concelhos onde a renda (ou a prestação) mais o transporte cabem no seu orçamento, a partir do salário e do local de trabalho.

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Renda justa ou acima do mercado?

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A que apoios tenho direito?

Questionário rápido sobre Porta 65 Jovem, Apoio Extraordinário à Renda, garantia pública para jovens, IMT Jovem e Arrendamento Acessível (RSAA).

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Comprar ou arrendar?

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