Rendas e preços da habitação em Santa Cruz
Renda mediana dos novos contratos de arrendamento em Santa Cruz: 11,46 €/m² nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026, segundo o INE. Para um T2 de 95 m², isso dá cerca de 1 089 € por mês.
Acima da mediana · +17% face à mediana nacional (9,76 €/m², mesmo período). Na mediana = até 5% acima ou abaixo.
Quanto custa arrendar em Santa Cruz
| Tipologia (área de referência) | Renda estimada | Rendimento líquido necessário (renda = 1/3) | Teto RSAA |
|---|---|---|---|
| T1 (73 m²) | 837 € | 2 510 € | 623 € |
| T2 (95 m²) | 1 089 € | 3 266 € | 810 € |
| T3 (117 m²) | 1 341 € | 4 022 € | 998 € |
Renda estimada = mediana do concelho (INE, indicador 0014771, 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026) × área de referência (limites de área bruta da habitação de custos controlados, Portaria n.º 65/2019). O rendimento para 1/3 é a renda × 3: uma referência prática, não um requisito. Estimativa nossa a partir de dados oficiais.
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Tetos do Arrendamento Acessível (RSAA) em Santa Cruz
| T0 | T1 | T2 | T3 | T4 | T5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 486 € | 623 € | 810 € | 998 € | 1 092 € | 1 279 € |
Limite máximo de renda mensal por tipologia (Portaria n.º 454/2026/1, anexo). Acima de T5: +75 € por cada quarto adicional; +10% com estacionamento privativo e +10% com certificado energético A ou superior.
Outros concelhos da sub-região Região Autónoma da Madeira
- Calheta (Madeira) — 6,08 €/m²
- Câmara de Lobos — 7,96 €/m²
- Funchal — 14,03 €/m²
- Machico — 7,08 €/m²
- Porto Santo — 8,73 €/m²
Perguntas frequentes
Qual é a renda mediana em Santa Cruz?
Nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026, a renda mediana dos novos contratos de arrendamento em Santa Cruz foi de 11,46 €/m², segundo o INE. Para um T2 de 95 m² corresponde a cerca de 1 089 € por mês.
Quanto preciso de ganhar para arrendar um T2 em Santa Cruz?
Com a referência prática de gastar até um terço do rendimento líquido na renda, um T2 de 95 m² à renda mediana (cerca de 1 089 €) pede um rendimento líquido do agregado de cerca de 3 266 € por mês.
Qual é o teto do Arrendamento Acessível em Santa Cruz?
Pela Portaria n.º 454/2026/1, o limite máximo de renda no RSAA em Santa Cruz é de 623 € para um T1, 810 € para um T2 e 998 € para um T3, com majorações de 10% para estacionamento privativo e para certificado energético A ou superior.
Quanto custa o metro quadrado para comprar casa em Santa Cruz?
O valor mediano das casas vendidas em Santa Cruz nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 2 853 €/m² (INE).
Ferramentas
Onde consigo viver?
Descubra os concelhos onde a renda (ou a prestação) mais o transporte cabem no seu orçamento, a partir do salário e do local de trabalho.
Abrir ferramentaRenda justa ou acima do mercado?
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Abrir ferramentaA que apoios tenho direito?
Questionário rápido sobre Porta 65 Jovem, Apoio Extraordinário à Renda, garantia pública para jovens, IMT Jovem e Arrendamento Acessível (RSAA).
Abrir ferramentaComprar ou arrendar?
Simulador com Euribor, IMT, Imposto do Selo, registos e comparação com arrendar e investir a diferença.
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