Rendas e preços da habitação em Odivelas
Renda mediana dos novos contratos de arrendamento em Odivelas: 12,90 €/m² nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026, segundo o INE. Para um T2 de 95 m², isso dá cerca de 1 226 € por mês.
Acima da mediana · +32% face à mediana nacional (9,76 €/m², mesmo período). Na mediana = até 5% acima ou abaixo.
Quanto custa arrendar em Odivelas
| Tipologia (área de referência) | Renda estimada | Rendimento líquido necessário (renda = 1/3) | Teto RSAA |
|---|---|---|---|
| T1 (73 m²) | 942 € | 2 825 € | 745 € |
| T2 (95 m²) | 1 226 € | 3 676 € | 969 € |
| T3 (117 m²) | 1 509 € | 4 528 € | 1 193 € |
Renda estimada = mediana do concelho (INE, indicador 0014771, 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026) × área de referência (limites de área bruta da habitação de custos controlados, Portaria n.º 65/2019). O rendimento para 1/3 é a renda × 3: uma referência prática, não um requisito. Estimativa nossa a partir de dados oficiais.
Comparar uma renda em Odivelas Simular comprar ou arrendar em Odivelas Ver onde viver se trabalhar em Odivelas
Renda por tipologia em Odivelas
| Tipologia | Mediana €/m² |
|---|---|
| T0 ou T1 | 13,90 |
| T2 | 13,01 |
| T3 | 12,34 |
| T4 ou mais | 10,35 |
INE, indicador 0014704, 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026.
Rendas por freguesia em Odivelas
| Freguesia | Renda mediana €/m² | T2 (95 m²) | Venda mediana €/m² |
|---|---|---|---|
| Odivelas | 13,73 | 1 304 € | 3 678 |
| União das freguesias de Pontinha e Famões | 12,20 | 1 159 € | 3 634 |
| União das freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto | 12,84 | 1 220 € | 3 384 |
| União das freguesias de Ramada e Caneças | 11,39 | 1 082 € | 3 528 |
Só aparecem freguesias com valor publicado pelo INE (mesmos indicadores e períodos).
Tetos do Arrendamento Acessível (RSAA) em Odivelas
| T0 | T1 | T2 | T3 | T4 | T5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 581 € | 745 € | 969 € | 1 193 € | 1 306 € | 1 530 € |
Limite máximo de renda mensal por tipologia (Portaria n.º 454/2026/1, anexo). Acima de T5: +100 € por cada quarto adicional; +10% com estacionamento privativo e +10% com certificado energético A ou superior.
Outros concelhos da sub-região Grande Lisboa
- Amadora — 13,30 €/m²
- Cascais — 16,83 €/m²
- Lisboa — 17,43 €/m²
- Loures — 12,15 €/m²
- Mafra — 10,97 €/m²
- Oeiras — 15,75 €/m²
- Sintra — 11,41 €/m²
- Vila Franca de Xira — 11,03 €/m²
Perguntas frequentes
Qual é a renda mediana em Odivelas?
Nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026, a renda mediana dos novos contratos de arrendamento em Odivelas foi de 12,90 €/m², segundo o INE. Para um T2 de 95 m² corresponde a cerca de 1 226 € por mês.
Quanto preciso de ganhar para arrendar um T2 em Odivelas?
Com a referência prática de gastar até um terço do rendimento líquido na renda, um T2 de 95 m² à renda mediana (cerca de 1 226 €) pede um rendimento líquido do agregado de cerca de 3 676 € por mês.
Qual é o teto do Arrendamento Acessível em Odivelas?
Pela Portaria n.º 454/2026/1, o limite máximo de renda no RSAA em Odivelas é de 745 € para um T1, 969 € para um T2 e 1 193 € para um T3, com majorações de 10% para estacionamento privativo e para certificado energético A ou superior.
Quanto custa o metro quadrado para comprar casa em Odivelas?
O valor mediano das casas vendidas em Odivelas nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 3 595 €/m² (INE).
Ferramentas
Onde consigo viver?
Descubra os concelhos onde a renda (ou a prestação) mais o transporte cabem no seu orçamento, a partir do salário e do local de trabalho.
Abrir ferramentaRenda justa ou acima do mercado?
Compare a renda de um anúncio com a mediana oficial do INE para o concelho ou a freguesia.
Abrir ferramentaA que apoios tenho direito?
Questionário rápido sobre Porta 65 Jovem, Apoio Extraordinário à Renda, garantia pública para jovens, IMT Jovem e Arrendamento Acessível (RSAA).
Abrir ferramentaComprar ou arrendar?
Simulador com Euribor, IMT, Imposto do Selo, registos e comparação com arrendar e investir a diferença.
Abrir ferramenta